Comment assurer son mobil home ou sa tiny house ?

13/11/2024 - 3 min de lecture

Logement Véhicule Décryptage

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Comment assurer son mobil home ou sa tiny house ?

Souvent utilisés à titre de résidence secondaire ou de location de vacances, le mobil home et la tiny house séduisent de plus en plus. À la fois design, durables et écoresponsables, ces habitats légers séduisent pour leur dimension environnementale et l’impression de liberté qu’ils dégagent. Mais que faut-il savoir à leur sujet en matière d’assurance ?

Sommaire :

Définition d’un mobil home / tiny house

Le mobil home et la tiny house sont des biens différents des logements traditionnels, mais font l’objet de garanties identiques en matière d’assurance.

Avant d’entrer dans le détail, il est important de rappeler à quoi ressemble chacun de ces deux types d’habitat. Mobil home, tiny house : de quoi parle-t-on ? Attention, ces logements ne sont pas assimilés à une caravane.

Caractéristiques du mobil home

Le mobil home peut faire l’objet d’une définition légale, qui apparait dans le code de l’urbanisme : « Sont regardés comme des résidences mobiles de loisirs les véhicules terrestres habitables qui sont destinés à une occupation temporaire ou saisonnière à usage de loisirs, qui conservent des moyens de mobilité leur permettant d'être déplacés par traction mais que le code de la route interdit de faire circuler. »

Cette définition a été complétée par la loi Alur, qui classe le mobil home dans la catégorie des habitats légers. Le mobil home n’est donc plus réservé à « une occupation temporaire ou saisonnière », mais peut également servir à titre de résidence principale.

Caractéristiques de la tiny house

Une tiny house est une maison de petite taille, mobile et très fonctionnelle. Né aux États-Unis, ce concept fait aujourd’hui des émules jusqu’en France. Un succès qui s’explique notamment par trois aspects :

La tiny house est synonyme de liberté. Posée sur un châssis équipé de roues, elle peut être mise à la remorque d’un véhicule comme n’importe quelle caravane.
La tiny house se veut écologique. Elle fait la part belle aux matériaux naturels, comme le bois. Elle peut également être entièrement autonome, notamment grâce à la présence de panneaux photovoltaïques sur son toit. De plus, la tiny house affiche une superficie extrêmement réduite, ce qui limite les besoins en énergie notamment pour le chauffage. Le recours aux toilettes sèches limite la consommation d’eau.
La tiny house est économique. Peu coûteuse à l’achat, elle est également peu exigeante en matière de dépenses d’entretien.

Risques associés au mobil home / tiny house

Comme n’importe quel lieu, le mobil home ou la tiny house peut être sujet au risque d’incendie, de dégât des eaux ou d’évènements naturels.

Du fait des matériaux utilisés, un mobil home ou une tiny house peut également présenter des risques spécifiques. Ces dernières années, la recherche a fait d’importants progrès pour faire émerger des matériaux à la fois légers et résistants.

Toutefois, les mobil homes et tiny house peuvent être particulièrement vulnérables :

Aux intempéries. L’absence de fondations peut parfois nuire à la stabilité de la structure et à la résistance au vent, notamment en cas de tempête, grêle, inondation... Toutefois, rappelons que les mobil homes et tiny houses de dernière génération disposent d’une très bonne isolation thermique et phonique, et bénéficient d’une très bonne durabilité.

Aux vols. Ces structures ne sont pas toujours aussi bien protégées que les habitations traditionnelles (volets, porte blindée, caméra…), ce qui les rend plus vulnérables aux tentatives d’effraction.

Aux dégradations liées à l’usure. Lorsqu’ils sont installés sur des lieux de villégiature (en bord de mer, en lisière de forêt…), les mobil homes et tiny houses peuvent dans certains cas présenter une usure prématurée.

BON À SAVOIR

Ces types d’habitations sont plus fragiles que les habitations plus classiques. Tous les assureurs ne proposent pas ce type de service, néanmoins au Crédit Agricole ces logements sont couverts dans l’ensemble des formules de notre contrat assurance habitation.

Assurer un mobil home / tiny house : est-ce obligatoire ?

La réponse à cette question dépend du statut de l’occupant :

Si vous êtes locataire du mobil home ou de la tiny house : l’assurance habitation est obligatoire et vous devez présenter une attestation d’assurance à votre propriétaire en entrant dans les lieux.

Si vous êtes propriétaire, l’assurance habitation n’est pas obligatoire, mais il est plus que recommandé d’en prendre une pour vous couvrir, vous et votre logement. En effet, sans celle-ci, en cas de sinistre de votre habitation pouvant aller jusqu’à sa destruction, tous les frais resteraient à votre seule charge.

BON À SAVOIR

En fonction de la formule de l’assurance habitation du Crédit Agricole choisie, vous pouvez bénéficier d’un cadeau de franchise après 3 ans sans sinistre ni contentieux.

Comment bien assurer son mobil home ou sa tiny house ?

Que faut-il savoir sur l’assurance habitation pour assurer votre mobil home ou votre tiny house ? On vous en dit plus dans les lignes qui suivent.

Le mobil-home / tiny house est-il couvert par l’assurance habitation ?

Il est possible d’assurer son mobil home ou sa tiny house avec un contrat d’assurance habitation classique. Dans ces conditions, le logement sera assuré pour les risques incendie, vol/vandalisme, explosion, dégât des eaux voire inondations.

BON À SAVOIR

Découvrez nos offres d’assurance habitation Crédit Agricole : quelle que soit la formule choisie, votre mobil home et votre tiny house sont couverts au même titre qu’un appartement ou qu’une maison.

Assurance mobil home / tiny house comme résidence principale

Si vous utilisez votre mobil home ou votre tiny house à titre de résidence principale, alors il est recommandé de souscrire un contrat habitation. Vous serez alors couvert dans les mêmes conditions que pour un appartement ou une maison.

Vous vous posez des questions sur le fonctionnement de l’assurance habitation et la résidence secondaire ? Découvrez tout ce qu’il faut savoir dans notre article complet.

Quelle assurance pour la mise en location d’un mobil home ou d’un tiny house ?

Lorsque vous utilisez votre mobil home / tiny house comme résidence secondaire et que vous mettez en location votre bien, vous avez en effet le choix entre deux options.

Voici quelques précisions sur l’assurance location mobil home.

En tant que propriétaire occupant

Si vous occupez vous-même le mobil home / tiny house, même quelques mois seulement dans l’année, la couverture la mieux adaptée est le contrat multirisque habitation.

Je mets mon mobil home en location saisonnière

Si votre mobil home / tiny house est majoritairement en location saisonnière, l'assurance habitation propriétaire non occupant (PNO) peut être souscrite par le propriétaire afin de le protéger en cas de sinistre.

Au moment de souscrire une assurance habitation pour votre mobil home ou votre tiny house, prenez le temps de consulter attentivement les conditions. Le contrat peut prévoir des exclusions, comme les dommages causés par des évènements naturels de type tornade ou ouragan, par exemple.

Couvertures et garanties d’une assurance mobil home ou tiny house

Il est possible de bénéficier des garanties incluses dans le contrat habitation et de souscrire des garanties optionnelles. En voici un aperçu.

Dommages aux biens : mobil home / tiny house, terrasse, installations extérieures

Les garanties tempête, grêle, neige permettent de bénéficier d’une protection adaptée en cas d’évènements naturels.

Responsabilité civile

La garantie responsabilité civile permet de couvrir les dommages causés à des tiers y compris leurs biens dans le cadre de l’utilisation du mobil home ou de la tiny house.

BON À SAVOIR

Pour aller plus loin, faites le point sur la garantie responsabilité civile vie privée incluse dans votre contrat d’assurance habitation Crédit Agricole et découvrez tous ses avantages.

D’autres garanties peuvent être intéressantes pour couvrir votre mobil home / tiny house. En fonction de votre assureur, ces garanties peuvent être incluses ou optionnelles, voire être un contrat d’assurance spécifique. N’hésitez pas à vous renseigner sur ces protections.

Protection juridique

La garantie protection juridique permet de bénéficier d’une assistance juridique en cas de litige, avec un voisin par exemple.

BON À SAVOIR

Si vous souscrivez en même temps une assurance habitation et une assurance protection juridique au Crédit Agricole, vous bénéficiez d’une réduction de 2€/mois sur la protection juridique !

Elle peut notamment prendre en charge la fourniture d’une assistance juridique, les honoraires d’avocat, les frais d’expertise ou les frais de procédure.

Pour approfondir le sujet, découvrez notre article : À quoi sert la protection juridique.

Vol ou vandalisme

Les garanties vol ou vandalisme peuvent s’avérer utiles notamment lorsque l’habitat est équipé de mobilier et objets de valeur.

Mobil home ou tiny house : quelle assurance lors du transport ?

L’assurance d’un mobil home lors du transport doit faire l’objet d’une attention spécifique. En effet, l’assurance habitation, lorsqu’elle couvre bien le mobil home, s’applique uniquement lorsque le mobil home est installé. Avec un seul contrat habitation, le bien ne sera pas assuré lors de ses déplacements.

Le mobil home ne peut être déplacé que sur un plateau remorque et que par un professionnel, le code de la route lui interdisant de circuler autrement.
Il n'est donc pas assuré au titre de l'assurance habitation.
Dans ce cas, le client qui ferait transporter son bien par un professionnel du transport doit s'assurer que le professionnel est bien couvert s'il endommage le bien du client.

Quant à une tiny house, au-delà de l’assurance habitation pour l’assurer au quotidien, vous pouvez la tracter vous-même sur la route pour la déplacer. Mais attention, il vous faudra alors obligatoirement l’assurer avec une assurance remorque pour pouvoir le faire.

Caravane, remorque : comment les assurer ? On vous dit tout dans un article dédié.

Combien coûte une assurance mobil home ou tiny house ?

Le tarif d’une assurance pour votre mobile home ou tiny house est variable en fonction de la formule et des garanties de couverture optionnelles prises dans le cadre de l'assurance habitation. Il peut varier également avec d'autres critères propres au logement, et bien sûr, d'une compagnie d'assurance à l'autre. C'est pourquoi il peut être utile de demander des devis.

Tarif d’une assurance mobil home ou tiny house

Plusieurs éléments entrent en ligne de compte afin de déterminer le prix d’une assurance mobil home ou d’une assurance tiny house. Par exemple :

le type d’habitation à assurer,
le type de résidence (principale, secondaire, locative),
la superficie du mobil home ou de la tiny house / nombre de pièces,
le code postal de l’habitation,
la nature des garanties de l'assurance souscrites (formule, options etc.).

Réaliser un devis d’assurance mobil home ou tiny house

Avant de choisir votre assurance mobil home ou tiny house, ne vous focalisez pas uniquement sur le prix, mais prenez également en compte l’étendue des garanties proposées, les éventuels cas d’exclusion, ainsi que les franchises et plafonds d’indemnisation. Ne faites pas l’impasse sur les différentes garanties facultatives qui peuvent vous être proposées.

BON À SAVOIR

Vous êtes à la recherche de votre solution d’assurance habitation pour votre mobil home ou tiny house ? Demandez votre devis au Crédit Agricole !

Comment souscrire une assurance pour son mobil home ou sa tiny house ?

Pour souscrire un contrat d’assurance mobil home ou d’assurance tiny house, procédez étape par étape en suivant notre check-list indispensable.

Faites le point sur votre besoin

Faites l’inventaire des biens que contient votre mobil home votre tiny house. Équipements électroménagers, biens électroniques, mobilier, objets de valeur : ne laissez rien de côté. Ces informations seront très utiles pour vous orienter vers la formule d’assurance la mieux adaptée à votre situation.

Rassemblez vos justificatifs

Réunissez l’ensemble des justificatifs qui vous seront demandés lors de la souscription (copie de la pièce d’identité, RIB, etc.).

Sollicitez plusieurs devis

Comparez attentivement les différentes offres, sollicitez plusieurs devis d’assurance mobil home ou devis d’assurance tiny house afin de vous faire une idée des tarifs et garanties proposés, et utilisez un comparateur d’assurance s’il le faut.

Suivez les étapes de souscription

Une fois votre assurance mobil home ou votre assurance tiny house choisie, il vous suffit de suivre les étapes du parcours de souscription de l’assureur. Vous recevez ensuite votre attestation d’assurance mobil home ou votre attestation d’assurance tiny house !

Lettre de résiliation d’assurance mobil home / tiny house

Voici un modèle de lettre de demande de résiliation d’un contrat d’assurance habitation :

--------------------------------------------

[Nom, prénom de l’assuré]

[Nom, adresse de la compagnie d’assurance]

Fait à [ville], le [date]

Objet : Résiliation du contrat d’assurance habitation numéro « n° du contrat d'assurance »

Madame, Monsieur,

Par la présente, je vous informe de ma décision de résilier mon contrat d’assurance habitation souscrit le [date de souscription] et portant le numéro [n° de contrat]. Ce contrat concerne le logement situé au [adresse].

Je vous prie de bien vouloir procéder à la résiliation du contrat dans un délai de 30 jours après réception de cette lettre. Je vous invite à me reverser vos éventuels trop-perçus sous 30 jours.

Je vous remercie également de bien vouloir accuser réception de cette demande.

Je vous prie d’agréer, Madame, Monsieur, l’expression de mes sentiments distingués.

Signature

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BON À SAVOIR

Vous voulez changer d’assureur et souscrire l’assurance habitation du Crédit Agricole ? Sachez que le Crédit Agricole s’occupe de tout, y compris la résiliation de votre contrat actuel.

Article à caractère informatif et publicitaire.
Certains produits et services mentionnés dans cet article peuvent être commercialisés par le Crédit Agricole : renseignez-vous sur leur disponibilité dans votre Caisse régionale.
La souscription à ces produits et services peut être soumise à conditions ou à la réglementation en vigueur, ainsi qu’à l’étude et à l’acceptation de votre dossier par votre Caisse régionale. Accédez au détail de ces produits et services en cliquant sur les liens hypertexte prévus à cet effet dans la présente page Internet.
Les garanties des contrats assurance habitation et assurance protection juridique sont assurées par Pacifica, entreprise régie par le code des assurances (mentions légales complètes accessibles en cliquant sur les liens des noms de produit dans les encadrés Bon à savoir).

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