Assurance vie et avance : déductibilité des intérêts

Dans une réponse ministérielle*, Bercy précise que l’avance consentie sur un contrat d’assurance vie ouvre droit à la déductibilité des intérêts d’emprunt.

Bercy précise toutefois qu’il convient de respecter certaines conditions pour bénéficier de cette déductibilité des intérêts pour la détermination du revenu foncier net imposable à l’impôt sur le revenu. Tout d’abord, l’avance doit avoir été contractée pour la conservation, l’acquisition, la construction, la réparation ou l’amélioration d’immeubles donnés en location. Ensuite, le contribuable doit pouvoir justifier du paiement des intérêts au cours de l’année d’imposition.
Enfin, l’avance appelle un remboursement à échéance du capital avancé et le paiement d’intérêts à l’organisme prêteur.
Cela optimise le recours à l’avance dans le but de financer un investissement locatif.

*Rép. min. n° 02170, JO Sénat du 20 décembre 2018

Retrouvez le sommaire du magazine Regards partagés en cliquant ici.

Article à caractère informatif et publicitaire.

#Famille #Diversification du patrimoine #Article

NOTRE SOLUTION

ASSURANCES VIE ET CONTRATS DE CAPITALISATION

CONTRATS D’ASSURANCE VIE

TOUT UN MAG POUR VOUS

Les avantages d’ouvrir une assurance vie après 70 ans

S’il est généralement conseillé d’ouvrir et d’alimenter un contrat d’assurance vie avant 70 ans, cela l’est également au-delà. Michel Bonifay, Responsable du desk Banque du patrimoine au Crédit Agricole Alpes Provence, nous explique en quoi l’assurance vie reste une solution patrimoniale à considérer après 70 ans.

Expatriation et placements : règles et fiscalité

Vous partez travailler à l'étranger ? Vous vous expatriez ? Pouvez-vous conserver votre contrat d'assurance vie ou votre PEA en France ? Qu’en est-il de l’immobilier ? Voici quelques précisions en matière d’épargne financière.

Assurance vie : 3 erreurs à éviter dans une clause bénéficiaire

Une disposition essentielle de votre contrat d’assurance vie doit être rédigée soigneusement. Celle qui détermine qui bénéficiera du capital suite à votre décès.

Accéder à tous les articles du Mag