Prêt immobilier à taux révisable
Découvrez le prêt immobilier à taux révisable du Crédit Agricole Normandie qui vous permet de bénéficier de la potentielle baisse des taux du marché. Ce taux révisable se réajuste périodiquement selon l'évolution de l'indice sur lequel il est indexé, en sachant que l’indice peut évoluer à la hausse comme à la baisse.
Un prêt à taux révisable permet de profiter d'une baisse de taux si celle-ci survient.
Financement de tout type de projet : achat d’une résidence principale ou secondaire, achat-revente, investissement locatif
Options souplesse du prêt : modulation des mensualités à la hausse comme à la baisse, ou pauses dans le remboursement
Possibilité de bénéficier d’un réexamen, sous certaines conditions, si votre demande de prêt a été refusée.
Passage à taux Fixe : possible à chaque date de révision, le prêteur ouvre à l'emprunteur une option de transformation du taux révisable en taux fixe (voir conditions en agence)
Si vous souhaitez rembourser votre emprunt par anticipation, vous bénéficiez de l'exonération des indemnités de remboursement anticipé.
CE QU'IL FAUT SAVOIR
Prêt
- Permet de financer entièrement votre bien, ou peut être cumulé avec d’autres prêts (comme des prêts réglementés par exemple) dans un plan de financement
- Peut financer tout type de projet immobilier : logement destiné à votre résidence principale, secondaire, ou investissement locatif…, et quelle que soit la nature du bien (construction, neuf, ancien, avec travaux…)
Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. Vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
Taux
- Un prêt à taux révisable dont le taux peut varier annuellement, en fonction d’un indice de référence :
- La variation du taux à la hausse comme à la baisse est plafonnée selon l'offre choisie.
- Le Taux Annuel Effectif Global (TAEG) représente le coût réel du prêt, c’est-à-dire tous les frais obligatoires liés à l’octroi du financement : taux d’intérêt annuel du prêt ou taux d’intérêt nominal, frais de dossier, primes d’assurance emprunteur lorsque l’assurance emprunteur est exigée pour l’octroi du prêt, frais de garantie…
Mensualité
- La mensualité est calculée en fonction du capital que vous pourrez emprunter, de la durée de remboursement, du taux et de sa nature
- Si le taux évolue, il n’y a pas d’impact sur votre mensualité, c’est la durée qui s’ajuste
- La cotisation d’assurance emprunteur n’est pas intégrée dans la mensualité du crédit ; elle est directement et distinctement prélevée sur le compte bancaire
